基本的な方法
目視調査は、建物の屋根や壁などを直接目で視察する最も基本的な方法です。
専門家は建物の外観を詳細に観察し、問題の兆候を探します。

問題の検出
専門家はシミ、ひび割れ、湿っている箇所、劣化した部分などを視察します。
これにより、建物の健康状態や必要な修理の範囲を判断できます。

目視調査の費用
目視調査は一般的に無料で行われますが、その精度は調査者の経験に大きく依存します。
経験豊富な専門家は、問題を正確に特定できる可能性が高いです。

浸入経路の特定
散水調査では、職人が建物の屋根や壁に水をかけて雨漏りの原因を特定します。
散水調査も一般的な調査方法の一つです。
水がどの部分から浸入しているかを観察し、水漏れのある箇所を特定します。

経験豊富な職人
散水調査は経験豊富な職人によって行われることが多いです。
彼らは高い確率で原因を特定できる可能性があります。

散水調査の費用
散水調査の費用は一般的に、3万円から10万円程度です。
ただし、足場が必要な場合はさらに足場代がかかることがあります。

温度差の観察
赤外線サーモグラフィーは、建物の表面の温度差を観察します。
カメラは赤外線放射を検出し、異常な温度パターンを示す箇所を特定します。
雨漏り箇所は通常、水分が浸入しているため、周囲よりも温度がことなるという特性を利用した調査方法です。

足場不要
赤外線サーモグラフィーは、足場を組む必要がないため、簡単に調査できます。
専門家はカメラを建物の外から使用し、高い位置から温度パターンを観察します。

相場が高額
赤外線サーモグラフィーは高度な技術を使用するため、調査の相場は一般的に20万円程度です。

紫外線に反応する液体
この調査では、建物の外部に紫外線を投射します。
特定の液体は紫外線に反応して発光しますので、発光箇所から雨漏りの侵入経路を特定できます。

複数個所から雨漏りしている場合に有用
紫外線投射発光調査は、複数の箇所から雨漏りしている場合に特に有用です。
ことなる箇所で発光が観察されることで、雨漏りの原因を特定できます。

紫外線投射発光調査の費用
紫外線投射発光調査の費用は一般的に、10万円から20万円程度です。
ただし、建物の規模や調査の複雑さによって異なります。

ガス調査の特徴
ガス調査は、雨漏りしている箇所から高圧ガスを注入し、外部に漏れるガスをセンサーで感知して雨漏り箇所を特定する方法です。
この調査方法は、特にマンションやRC構造の建物に適しています。

ガス調査の手順
高圧ガス（または香りを混ぜた高圧空気）を雨漏り箇所から注入します。
外部に漏れるガスをセンサーで検出し、水の侵入経路を逆方向から特定する方法です。

ガス調査の利点
ガス調査は、目視や散水調査では見つけにくい箇所でも効果的に原因を特定できるメリットがあります。

ガス調査の費用
一般的には10万円程度の費用がかかります。

1. 調査実績が豊富な業者を選ぶこと
   経験豊かな業者は、さまざまな状況に対応した適切な調査を行うことができます。
   
   
2. 報告書を提出してくれる業者を選ぶこと
   詳細な報告書は、調査の透明性を確保し、今後の修理や保守に役立ちます。
   
   
3. 見積もりが相場から大きく外れていない業者を選ぶこと
   相場を知ることで、適正価格でサービスを受けられるか判断できます。
   
   
4. 資格を持っている業者を選ぶこと
   専門的な資格を持つ業者は、その分野の知識と技術がある証拠です。
   
   
5. 保証・保険を設けているかを確認すること
   万が一の際に備えて、保証や保険がある業者を選ぶことが重要です。

家具や荷物の移動
調査エリアを広げるために、家具や荷物を移動させる必要があります。
屋根裏での雨漏りの跡を発見するために、家具や荷物を移動させて十分な作業スペースを確保しましょう。

貴重品の保護
水漏れによる損害を防ぐため、貴重品や電化製品は保護する必要があります。
散水調査を行う際には、水がかからないように貴重品をカバーするか、別の場所に移動させましょう。

雨漏り調査の流れの理解
調査の流れを事前に理解しておくことで、当日の作業がスムーズに進みます。
調査業者が来る前に、どのような調査が行われるのかを理解し、必要な準備を整えることで、調査が迅速に進行できます。

ブルーシートの使用
雨漏りの浸入箇所を特定するのは難しいため、大きめのブルーシートを広範囲にかぶせて
広範囲の調査に対応できるよう準備しましょう。
ブルーシートを使用することで床や家具を保護できますので、重たい家具などの移動をせずに済みます。