さいたま市で外壁塗装をお考えのあなたへ！後悔しない業者選びと費用相場を徹底解説
マイホームの美観と寿命を保つためには、定期的な外壁塗装が不可欠です。
しかし、数多くの塗装業者の中から、信頼できる業者を選ぶのは至難の業ですよね。
- 「どの業者に頼めばいいのかわからない…」
- 「費用相場はどれくらい？」
- 「手抜き工事をされないか心配…」
など、外壁塗装に不安を感じている方はとても多いです。
この記事では、さいたま市における外壁塗装情報をまとめました。
優良業者の選び方から費用相場、助成金情報まで、あなたの疑問はきっと解消できるはずです。
この記事を読めば、あなたは外壁塗装業者選びで迷うことはありません。
良い業者を選び、安心して外壁塗装を成功させましょう！
なぜ外壁塗装が必要なのか？さいたま市の気候と外壁の劣化
外壁は、風雨や紫外線などの厳しい自然環境から家を守る重要な部分です。
しかし、時間とともに劣化が進み、新築時の美しい外観や保護機能は徐々に失われます。
外壁の劣化を放置すると、建物の寿命を縮めるだけではありません。
住まいの快適性や安全性にも、深刻なダメージを及ぼす可能性があるのです。
さいたま市は、夏は高温多湿、冬は乾燥した寒さという、四季の変化がはっきりとした厳しい気候条件にあります。
外壁の劣化が進みやすい地域の一つです。
- 夏の強い日差しは外壁の塗膜を劣化させ、ひび割れや剥がれを引き起こします。
- 梅雨時期の長雨や台風は、外壁に水分を浸透させ、カビや藻の発生を促します。
- 冬の乾燥した空気は、外壁の水分を奪い、ひび割れをさらに進行させる可能性があります。
このような気候条件に加え、酸性雨やPM2.5といった大気汚染物質も外壁の劣化を加速させます。
外壁に付着して化学反応を起こすことにより、塗膜の劣化や変色を引き起こす可能性があるのです。
放置するとどうなる？外壁劣化のサインとリスク
外壁は、つねに雨風や紫外線にさらされているため、時間の経過とともに劣化します。
外壁の劣化を放置すると、住まいの美観を損なうだけでなく、深刻な問題を引き起こします。
早期に劣化のサインを見つけ、適切なメンテナンスを行うことが大切なのです。
代表的な外壁劣化のサイン
外壁の表面にひび割れが見られる場合、塗膜の劣化が進んでいるサインです。
「ヘアークラック」と呼ばれる細いひび割れは、初期段階で見落とされがちです。
クラックを放置すると雨水の浸入経路となり、建物の内部を腐食させる原因となります。
ひび割れの幅や深さによっては、早急な補修が必要です。
外壁の塗膜が剥がれたり、膨れたりしている場合、塗膜の防水機能が低下しているサインです。
この状態を放置すると、外壁材が直接雨水や紫外線にさらされ、劣化が急速に進みます。
外壁にコケやカビが発生している場合、通気性や防水性が低下しているサインです。
特に、湿気の多い場所や日当たりの悪い場所に発生しやすく、放置すると外壁材の腐食や劣化を進行させます。
外壁を触った際に、手に白い粉が付着する場合、チョーキングと呼ばれる現象です。
これは、塗膜の劣化が進み、塗料の成分が粉状になって表面に現れているサインです。
チョーキングが発生している場合、塗膜の防水機能が低下しているため、早急な塗り替えが必要です。
外壁のシーリング材（コーキング材）にひび割れや剥がれが見られる場合、防水機能が低下しているサインです。
シーリング材は、外壁材の隙間を埋める重要な役割を果たしています。
劣化を放置すると雨水が浸入しやすく、建物内部の腐食を引き起こします。
外壁劣化を放置するリスク
外壁のひび割れや塗膜の剥がれから雨水が浸入し、天井や壁にシミができたり、雨漏りが発生したりします。
雨漏りを放置すると、建物の内部が腐食し、構造体の強度低下やシロアリ被害に繋がる可能性があります。
湿気た木材はシロアリの温床となります。
柱や土台などの構造体を食い荒らし、建物の耐久性を著しく低下するのです。
シロアリ被害は、建物の寿命を縮めるだけでなく、地震時の倒壊リスクを高める可能性もあります。
外壁の劣化を放置すると、建物の寿命が短くなり、将来的に大規模な修繕工事が必要になる可能性があります。
早期にメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、修繕費用を抑えることができます。
外壁のひび割れや変色は、家の美観を損ない、資産価値を低下させます。
美しい外観を維持することは、住まいの快適性を高めるだけでなく、将来的な売却時にも有利に働きます。
外壁の劣化は、断熱性や遮熱性の低下を引き起こし、冷暖房効率を悪化させます。
その結果、光熱費の増加につながる可能性があります。
これらのリスクを回避するためには、定期的な外壁塗装によるメンテナンスが不可欠です。
早期に劣化のサインを見つけ、適切なメンテナンスを行うことで、快適さを維持することができます。
さいたま市の外壁塗装、費用相場はいくら？
外壁塗装の費用は、使用する塗料の種類、外壁の面積などによってことなります。
外壁の状態や工事内容、業者の料金設定などによっても違ってくるでしょう。
そのため、一概に「〇〇円」と断言することは難しいのが現状です。
しかし、さいたま市における一般的な住宅の外壁塗装費用相場を知っておくことは、予算計画を立てる上でも必要です。
以下では、一般的な費用相場を中心に解説します。
さいたま市における外壁塗装の一般的な費用相場
1. 30坪の2階建て住宅の場合の費用相場
シリコン塗料は、耐候性、耐久性、コストパフォーマンスのバランスが取れた塗料として人気があります。
この価格帯は、一般的な住宅の外壁塗装にかかる費用の目安となります。
フッ素塗料や無機塗料は、シリコン塗料よりもさらに耐久性が高く、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。
これらの塗料は、特に耐久性を重視する場合や、長期的に美観を保ちたい場合に適しています。
2. 塗料の種類別費用相場（1平方メートルあたり）
比較的安価ですが、耐久性は他の塗料に比べて劣ります。
短期間での塗り替えを検討している場合や、コストを抑えたい場合に適しています。
アクリル塗料よりも耐久性が高く、柔軟性があるため、ひび割れしにくいのが特徴です。
木部や鉄部の塗装にも適しています。
耐候性、耐久性、コストパフォーマンスのバランスが取れた人気の塗料です。
多くの住宅で採用されており、一般的な外壁塗装に適しています。
耐久性が非常に高く、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。
紫外線や雨風による劣化に強く、美観を長期間保ちたい場合に最適です。
耐久性、耐火性、防カビ性などに優れた高性能な塗料です。
長期的な耐久性を求める場合や、高機能な塗料を希望する場合に適しています。
遮熱効果や断熱効果があり、夏場の室温上昇を抑えたり、冬場の室温低下を抑えたりすることができます。
省エネ効果を高めたい場合に適しています。
3. 費用を左右するその他の要因
上記の費用相場はあくまで目安であり、実際の費用は以下の要因によって大きく変動します。
複雑な形状の建物や、塗装面積が広い建物は、費用が高くなる傾向があります。
外壁の状態: ひび割れや剥がれが多い場合、下地処理に費用がかかるため、全体的な費用が高くなります。
2階建て以上の建物の場合、足場の設置が必要となり、その費用も加算されます。
付帯工事の有無: 外壁塗装と同時に、屋根塗装や雨樋の交換などを行う場合、その費用も加算されます。
業者によって料金設定が異なるため、複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。
同じ種類の塗料でも、グレードによって価格が異なります。
職人の人件費は、地域や時期によって変動します。
雨天や台風などの悪天候が続くと、工期が延び、追加費用が発生する場合があります。
一般的に、春や秋は外壁塗装の需要が高く、費用も高くなる傾向があります。
4. 費用を抑えるためのポイント
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、適正な価格を見極めることができます。
金額だけでなく、塗料の種類や工程、保証内容なども比較しましょう。
塗料のグレードを下げることで、費用を抑えることができます。
ただし、耐久性や機能性も考慮する必要があります。
一般的に、春や秋は繁忙期となるため、閑散期である冬や夏に依頼することで、費用を抑えられる場合があります。
自治体によっては、外壁塗装に関する助成金や補助金制度がある場合があります。
お住まいの地域の制度を確認してみましょう。
口コミや評判などを参考に、信頼できる業者を選びましょう。
これらの情報を参考に、ご自身の住宅に合った外壁塗装の計画を立ててください。
外壁塗装の費用を左右する要因
塗料の種類によって耐久性、耐候性、機能性（遮熱、断熱など）が異なり、価格も大きく変わります。
一般的に、耐久性の高い塗料ほど高価になります。
外壁の面積が広いほど、塗料の使用量や作業工程が増えるため、費用も高くなります。
建物の形状が複雑な場合も、作業手間が増えるため、費用が高くなる傾向があります。
ひび割れ、剥がれ、コケ、カビなどの劣化状況がひどい場合、下地処理に手間と費用がかかります。
既存のシーリング材の劣化状況によって、シーリング材の打ち替え費用も変動します。
足場設置、高圧洗浄、養生、シーリング工事、付帯部（雨樋、軒天など）の塗装などの付帯工事費用が加算されます。
屋根塗装を同時に行う場合も、費用が加算されます。
業者によって、使用する塗料の種類、作業工程、人件費、諸経費などの料金設定が異なります。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。
費用を抑えるためのポイント
最低でも3社以上の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。
予算と耐久性のバランスを考慮し、適切な塗料を選びましょう。
必要な付帯工事と不要な付帯工事を明確にし、費用を抑えましょう。
自治体によっては、外壁塗装に関する助成金や補助金制度があります。
一般的に外壁塗装の閑散期は、冬の時期です。
この時期は、塗装業者がキャンペーンを行っていたり、交渉次第では、費用を抑える事が出来る可能性があります。
外壁塗装は、建物を長持ちさせるための重要なメンテナンスです。
費用だけでなく、業者の信頼性や実績も考慮し、慎重に業者を選びましょう。
さいたま市で優良業者を選ぶ5つのポイント
外壁塗装は、建物の美観と耐久性を維持するために重要なメンテナンスですが、決して安価なものではありません。
そのため、信頼できる優良業者を選ぶことが、後悔しないための重要な鍵となります。
ここでは、さいたま市で外壁塗装業者を選ぶ際に、特に注意すべき5つのポイントを詳しく解説します。
地域密着型の業者は、さいたま市の気候や風土、地域の建物の特性などを熟知しています。
そのため、地域特有の気象条件や建物の構造に合わせた最適な施工を提供してくれます。
地域での評判を大切にする傾向があるため、丁寧で誠実な対応を期待できます。
何かあった際にすぐに駆けつけてくれる安心感もあります。
業者のホームページやパンフレットだけでなく、実際に施工された建物の見学や、過去の顧客の口コミなどを確認しましょう。
さいたま市内での施工実績が豊富かどうかは、重要な判断材料となります。
第三者機関の評価や、実際に利用した人の声は、業者の信頼性を判断する上で非常に参考になります。
建設業許可や塗装技能士などの資格・許可を持っているか確認しましょう。
これらの資格は、業者が一定の技術力と知識を持っていることの証明となります。
資格を持っている業者は、法令遵守の意識が高く、安心して工事を任せることができます。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。
見積もりの内容が詳細で分かりやすく、こちらの質問に丁寧に答えてくれる業者を選びましょう。
不明な点や不安な点は、遠慮せずに質問し、納得できるまで説明を求めることが大切です。
見積もりの金額だけでなく、使用する塗料の種類やグレード、施工方法なども確認しましょう。
外壁塗装は、施工後も定期的なメンテナンスが必要です。
アフターサービスや保証内容が充実しているか確認しましょう。
保証期間や保証内容、定期点検の有無などを確認し、安心して任せられる業者を選びましょう。
保証書などの書面で内容を確認することが重要です。
外壁塗装は、建物の寿命を左右する重要な工事です。
悪質な業者に依頼してしまうと、手抜き工事や高額請求などのトラブルに巻き込まれる可能性があります。
塗料の選定や施工方法を誤ると、早期の劣化や雨漏りなどリスクもあり危険です。
信頼できる業者を選ぶことは、建物を守るだけでなく、将来的な修繕費用を抑えるうえでも欠かせません。
外壁塗装業者ランキングは、あくまでも参考情報としてとらえ、あなた自身で複数の業者を比較検討することが大切です。
実際に業者に問い合わせて、担当者の対応や提案力などを確認することも重要な行動といえます。
さいたま市外壁塗装業者ランキングTOP3
株式会社ディアライフは、上尾市、さいたま市、久喜市で外壁塗装を手掛ける会社です。お客様とのコミュニケーションを重視し、生涯にわたる付き合いを大切にしています。販売・施工実績は3年連続全国一位、Googleクチコミでも高評価を得ています。「外装リフォームの教科書」全国優良企業16選に2年連続で選出。ショールームでは見て触って体感できます。
業者選びで失敗しないための注意点
外壁塗装は、建物の美観と耐久性を維持するために重要な工事ですが、悪質な業者に騙されてしまうと、後悔する結果になりかねません。
ここでは、悪質な業者に騙されないために、特に注意すべき点を詳しく解説します。
1. 極端に安い見積もり
相場よりも極端に安い見積もりには、十分な注意が必要です。
外壁塗装には、材料費、人件費、足場費用など、一定の費用がかかります。
極端に安い見積もりは、これらの費用を削減するために、以下の手抜き工事が行われる可能性があります。
- 質の悪い塗料の使用： 耐久性の低い安価な塗料を使用することで、早期の劣化や剥がれが発生する可能性があります。
- 手抜き工事： 下地処理や塗装工程を省略することで、仕上がりの品質が低下し、早期の劣化に繋がる可能性があります。
- 追加料金の請求： 見積もりには含まれていない追加工事を理由に、高額な追加料金を請求される可能性があります。
適正な価格で高品質な工事を行う業者を選ぶために、複数の業者から見積もりを取り、相場を把握することが重要です。
2. 契約を急かす
契約を急かす業者は、悪質な業者の可能性があります。
優良な業者は、顧客が十分に検討する時間を与え、納得した上で契約することを重視します。
契約を急かす業者は、以下の手口を使う可能性があります。
- 不安を煽る： 「今すぐ契約しないと大変なことになる」などと不安を煽り、契約を迫る可能性があります。
- 契約を迫る： 他の顧客との契約状況などを持ち出し、契約を迫る可能性があります。
- 契約しないと、見積金額が無効になる： などの契約を迫る可能性があります。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討してから契約するようにしましょう。
契約内容を十分に確認し、不明な点は業者に質問することが重要です。
3. 訪問販売
突然訪問してきて、不安を煽り契約を迫る業者には注意が必要です。
訪問販売業者は、以下の手口を使う可能性があります。
- 無料点検を謳う： 無料点検を謳い、建物の劣化状況を誇張して不安を煽り、契約を迫る可能性があります。
- モニター価格を謳う： モニター価格を謳い、大幅な割引を提示して契約を迫る可能性があります。
- 今日契約すれば安くなると謳う： 今日契約すれば安くなると謳い、契約を迫る可能性があります。
訪問販売で契約する場合は、クーリングオフ制度を利用できることを覚えておきましょう。
クーリングオフ制度とは、一定期間内であれば、無条件で契約を解除できる制度です。
- 会社の所在地や連絡先が不明確： 会社の所在地や連絡先が不明確な業者は、信頼性に欠ける可能性があります。
- 担当者の態度が不誠実： 担当者の態度が不誠実な業者とは、契約しないようにしましょう。
- 契約書の内容が不明確： 契約書の内容が不明確な場合は、契約しないようにしましょう。
これらの点に注意し、信頼できる業者を選ぶことで、外壁塗装を成功させることができます。
外壁塗装工事の流れ
外壁塗装工事は、建物の美観と耐久性を維持するために重要な工事です。
工事は一般的に、以下の流れで進められます。
- 複数の業者から見積もりを取り、比較検討します。
- 見積もりの際は、以下の点に注意しましょう。
- 見積もりの内訳が明確であるか
- 使用する塗料の種類やグレードが記載されているか
- 保証内容やアフターサービスが充実しているか
- 業者の実績や評判を確認する
- 契約内容や工事内容について、業者と詳細な打ち合わせを行います。
- 打ち合わせでは、以下の点を確認しましょう。
- 工事期間やスケジュール
- 使用する塗料の色や種類
- 付帯工事の内容
- 近隣への配慮
- 足場を設置し、安全な作業環境を確保します。
- 高圧洗浄で外壁の汚れや古い塗膜を徹底的に落とします。
- 高圧洗浄は、塗料の密着性を高めるために重要な工程です。
- この際にひび割れ等の劣化状況をしっかりと確認する。
- ひび割れや剥がれなどの補修を行い、外壁の劣化部分を修復します。
- 窓やドア、植木などを養生シートで覆い、塗料が付着しないように保護します。
- 下地処理は、仕上がりの美しさや耐久性を左右する重要な工程です。
- 養生が不十分だと、塗料が飛散し、近隣トラブルの原因になることがあります。
- 塗料を3回に分けて丁寧に塗ります。
- 下塗り：塗料の密着性を高める
- 中塗り：塗膜に厚みを持たせる
- 上塗り：仕上げの美しさを出す
- 各工程の間には、乾燥時間を十分に確保することが重要です。
- 塗料の種類や天候によって、乾燥時間は異なります。
- 手抜き工事を防ぐために、各工程の写真を撮っておくと良いでしょう。
- 足場を解体し、周囲を清掃します。
- 解体前に、塗装面に傷や汚れがないか確認します。
- 業者と施主で完了検査を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
- 完了検査では、以下の点を確認しましょう。
- 塗装面にムラや剥がれがないか
- 付帯工事が適切に行われているか
- 清掃が行き届いているか
- 保証書やアフターサービスの内容を確認し、大切に保管しましょう。
- 各工程の作業内容や使用する材料について、業者にしっかりと確認しましょう。
- 工事中は、定期的に現場を訪れ、作業の進捗状況や品質を確認しましょう。
- 疑問や不安な点があれば、遠慮せずに業者に質問しましょう。
- 工事完了後も、定期的な点検やメンテナンスを行い、外壁を長持ちさせましょう。
これらの工程をしっかりと把握し、信頼できる業者を選ぶことで、満足のいく外壁塗装工事を実現できます。
外壁塗装についてよくある質問
外壁塗装の最適な時期は？
一般的には、春（3月～5月）と秋（9月～11月）が最適です。
外壁塗装の工期はどれくらい？
一般的な住宅の場合、2週間～3週間程度です。
塗装中に注意すべきことは？
工事中は、窓やドアの開閉に制限がある場合があります。業者と事前に確認しておきましょう。
さいたま市の外壁塗装成功事例
さいたま市の住宅街で、外壁塗装を通して住まいの悩みを解決し、快適な生活を取り戻した3つの家族の物語をご紹介します。
さいたま市見沼区にお住まいのS様は、築20年になる戸建てのメンテナンスに頭を悩ませていました。
特に、数年前から気になっていた外壁のひび割れは年々大きくなり、雨漏りの不安が常に付きまとっていたのです。
「このままでは家がダメになってしまう…」
そう感じたS様は、複数の業者に見積もりを依頼。
その中で、A社の担当者は、S様の不安に真摯に耳を傾け、建物の状態を丁寧に説明してくれました。
そして、耐久性の高いフッ素塗料を使った塗装を提案してくれたのです。
工事が始まると、職人さんたちは丁寧な作業を心がけ、ひび割れの補修から塗装まで、一つ一つの工程を確実に行ってくれました。
工事期間中、S様は職人さんたちのプロ意識に感心し、A社に依頼して本当に良かったと感じたそうです。
工事が終わり、足場が外されたとき、S様はまるで新築のように美しくなった自宅を見て、感動しました。
そして、何よりも嬉しかったのは、雨漏りの心配がなくなったことです。
「これで安心して暮らせる」
S様は、A社に感謝の気持ちを伝え、これからも定期的なメンテナンスをお願いしたいと話していました。
さいたま市浦和区にあるマンションにお住まいのK様は、夏の暑さに悩んでいました。
築15年になるマンションは、外壁の変色が目立ち始め、室内の温度上昇が顕著になっていたのです。
「何とかして涼しく過ごしたい…」
そう考えたK様は、マンションの管理組合に相談し、外壁塗装を検討することにしました。
複数の業者から提案を受けた結果、K様はB社の遮熱塗料を使った塗装に魅力を感じました。
B社の担当者は、遮熱塗料の効果や耐久性について丁寧に説明してくれ、K様の疑問や不安を解消してくれたのです。
工事はスムーズに進み、職人さんたちは丁寧な作業を心がけていました。
そして、塗装が終わった夏、K様は遮熱塗料の効果を実感しました。
室内の温度上昇が抑えられ、エアコンの使用頻度が減ったのです。
「今年の夏は本当に快適だった」
K様は、B社の技術力と提案力に感謝し、これからもマンションの美観維持に努めたいと話していました。
さいたま市大宮区でアパートを経営するT様は、築10年になるアパートの入居率低下に悩んでいました。
外壁の汚れが目立ち始め、入居希望者からの印象が悪くなっていたのです。
「何とかして入居率を上げたい…」
そう考えたT様は、複数の業者に相談し、外壁塗装を検討することにしました。
その中で、T様はC社の提案に魅力を感じました。
C社の担当者は、アパートの立地や周辺環境を考慮し、入居者に好印象を与えるような外観デザインを提案してくれたのです。
工事は、入居者への配慮を欠かさず行い、騒音や臭いにも気を配っていました。
そして、外壁塗装が終わったアパートは、見違えるように美しくなり、入居希望者からの問い合わせが増えました。
その結果、T様は入居率を大幅に向上させることができたのです。
「C社に依頼して本当に良かった」
T様は、C社の提案力と施工技術に感謝し、これからもアパートの価値を高めていきたいと話していました。
まとめ：さいたま市で外壁塗装をお考えのあなたへ！後悔しない業者選びと費用相場を徹底解説
外壁塗装は、あなたの家を長持ちさせ、美観を保つために重要なメンテナンスです。
この記事では、さいたま市で評判の良い外壁塗装業者をご紹介しました。
この記事を参考にしていただき、あなたにとって最適な業者を選び、理想の外壁塗装を実現してください。
【PR】タウンライフ
【PR】タウンライフ
※この記事は、一般的な情報提供を目的としたものであり、法律や税務に関する専門的なアドバイスを提供するものではありません。具体的なアドバイスについては、専門家にご相談ください。
株式会社クマテックは、埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻に所在する屋根工事・外壁塗装・リフォーム専門の会社です。
20年以上の経験を持つ職人が、高品質な施工と丁寧なアフターフォローを提供しています。
自社完全施工で中間マージンなしの適正価格を実現。
JIO保険加入で安心です。